1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
多摩市
44.4万円/㎡
前年比+30.3%
藤和永山コープ
東京都多摩市永山一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,070万円
47.1万円/㎡
2,295
2,812
3,329
3,846
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,329万円
43.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和永山コープ
3,180万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,180万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 3,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 3,180万円 | 51.1万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,180万円 | 51.1万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,850万円 | 28.4万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,098万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャンボール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.37㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/31 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 1,998万円 | 38.5万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東急ドエルアルス永山II 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,640万円 | 49.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、多摩市では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は多摩市の平均と比較して9.7%割高です。
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